Weboldalunk sütiket használ. Adatvédelmi szabályzat
Ingatlanok, bérlők, bérleti szerződések, bérleti díj és rezsi követés, hibabejelentés, tulajdonosi elszámolás egyetlen rendszerben. Tudd, ki fizetett, melyik lakásban mi romlott el, és mennyi jár a tulajdonosnak.
64 lakás, 64 utalás, mindegyik más közleménnyel. A bérleti díj modul hónapról hónapra mutatja, ki fizetett és ki késik, az emlékeztetőt pedig magától küldi.
Hibabejelentés telefonon, e-mailben, Viberen. A hibajegy modul rögzíti, a karbantartóhoz rendeli, és a bérlő is látja, hol tart a javítás.
Bevétel, rezsi, javítás, kezelési díj ingatlanonként, Excelből összeszedve? A tulajdonosi riport egy kattintással elkészül, és PDF-ben küldhető.
Nem általános ERP-t kapsz, hanem ingatlankezelésre szabott rendszert, a bérlőtől a tulajdonosi elszámolásig.
Minden ingatlan: cím, alapterület, szobaszám, tulajdonos, állapot (kiadva, üres, felújítás alatt), fotók.
Bérlők adatai, elérhetőségek, bérleti előzmények, kaució és a teljes kommunikáció egy helyen.
Kezdet és lejárat, díj, kaució, felmondási idő. Lejárat előtt automatikus emlékeztető a hosszabbításhoz.
Havi díjelőírás, beérkezett utalások, késések. Ki fizetett, ki nem: egy listában, ingatlanonként.
Banki kivonat importálása, az utalások párosítása bérlőkhöz és ingatlanokhoz a közlemény alapján.
Víz, villany, gáz, fűtés: mérőóra-állás fotóval, fogyasztás számítása, rezsi továbbszámlázása a bérlőnek.
Bérlői hibajegy, karbantartó kiküldése, státusz, költség az ingatlanhoz rendelve. Semmi nem marad el.
Vízszerelő, villanyszerelő, festő, takarító: elérhetőség, díjak, elvégzett munkák ingatlanonként.
Be- és kiköltözéskor jegyzőkönyv: mérőóra-állások, leltár, fotók, kulcsok. A kaució elszámolásához is.
Befizetett kaució ingatlanonként, levonások (kár, tartozás) dokumentálva, visszafizetés nyomon követve.
Havi vagy negyedéves riport a tulajdonosnak: bérleti bevétel, költségek, kezelési díj, nettó kifizetés.
Számlázz.hu / Billingo integráció. Kezelési díj a tulajdonosnak, bérleti díj és rezsi a bérlőnek, automatikusan.
Mikor szabadul fel a lakás? Üresen állás napokban, érdeklődők és megtekintések a következő bérbeadáshoz. CRM ingatlanirodáknak →
Szerződések, jegyzőkönyvek, számlák, tulajdoni lap, energetikai tanúsítvány: ingatlanonként rendezve.
A bérlő online látja a díjait és befizetéseit, beküldi a mérőóra-állást és a hibabejelentést.
Késő bérleti díj, lejáró szerződés, leolvasási határidő, új hibajegy: e-mail és rendszeren belüli értesítés.
Ügyvezető, ingatlankezelő, karbantartó, könyvelő, tulajdonos: mindenki csak a saját szintjét látja.
Bejáráson telefonról rögzíted a mérőórát és a fotókat, az irodában gépen nézed a kimutatást.
Ingyenes konzultáció: felmérjük, milyen modulokra van szükséged.
| Excel / e-mail / papír | BR Works ingatlankezelő ERP | |
|---|---|---|
| Bérleti díjak követése ingatlanonként | ||
| Automatikus fizetési emlékeztető | ||
| Hibajegyek és karbantartás egy helyen | ||
| Mérőóra-állások fotóval | ||
| Átadás-átvételi jegyzőkönyv | ||
| Kaució elszámolás | ||
| Tulajdonosi riport egy kattintással | ||
| Bérlői portál |
Felmérjük: hány ingatlan, hány tulajdonos, milyen szerződések, és hogyan követed most a befizetéseket.
Kiválasztjuk a szükséges modulokat. Fix áras ajánlat: pontosan tudod, mit kapsz.
Elkészítjük a rendszert, feltöltjük az ingatlanokat, a bérlőket és a futó szerződéseket.
Betanítjuk a kollégákat és a karbantartókat. Videós oktatás + support, 1 év garancia.
Az ingatlankezelés akkor skálázható, ha minden lakásnál egy pillantásra látod, ki fizetett, mi romlott el, és mennyi marad a tulajdonosnak.
Bérlői adatok, szerződések, bankszámlaszámok: az ingatlankezelő sok személyes adatot kezel. A rendszer szerepkör alapú hozzáféréssel, hozzáférési naplóval és kétlépcsős belépéssel (2FA) segíti a GDPR szerinti adatkezelést.
Kiberbiztonság és NIS2 megfelelőségIngyenes konzultáció: felmérjük az ingatlankezelő céged igényeit. Fix áras, havidíj nélkül.